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建筑评论:案例研究 - Morgan Sindall和Russells Construction

Morgan Sindall - 市场'在可预见的未来将保持艰难'

西北地区最大的建筑公司之一认为,尽管如此,市场对于“可预见的未来”仍将是艰难的
“强大的活动”。

今年早些时候,Morgan Sindall报告称,截至2011年底,该公司的收入增长了6%,达到22亿英镑,但税前利润从4070万英镑降至4000万英镑。

该公司表示,其订单总额为34亿英镑,低于一年前的36亿英镑。

索尔福德码头办公室的重要胜利包括在曼彻斯特城市大学建立艺术与设计学院的2300万英镑合同,以1,230万英镑的成果赢得兰开夏郡板球俱乐部旧特拉福德球场的下一阶段重建计划以及700万英镑的交易在曼彻斯特机场建造一座新的60米空中交通管制塔楼,预计将于2013年春季完工。

它还完成了5000万英镑的威根生活中心,这是该国最大的公共服务设施之一。

摩根信达的董事总经理戴夫史密斯说:“这仍然是一个非常艰难的市场,在可预见的未来,它将继续如此。

“大多数行业的支出都很紧张,但该地区有大量活动。

“在整个经济衰退期间,食品零售业一直保持强劲势头,特别是在与四大食品零售商有关的地方,并且制造业也有生命迹象。

“与普遍看法相反,仍有资金用于高等教育,特别是在研发设施方面。

“我们正处在一个新的经济现实中,而那些仅仅等待市场回升的公司将会被抓住。

“现在这是新的,成功的建筑公司是适应的。”

Morgan Sindall包括城市更新和房地产开发业务Muse Developments,装修业务Overbury和经济适用房公司Lovell等。

史密斯补充说:“我们将精力集中在改变我们的方法上,并增加我们认为可以实现市场领先地位的部门的利益 - 例如教育和航空。

“内部提供多学科的能力也成为我们的主要差异化因素。

“例如,在设计,建筑,基础设施,公用事业甚至投资方面的真正内部专业知识,可能是您赢得的工作与您不工作的工作之间的差异。

“这在铁路和航空工作中尤为重要,因为内部基础设施和设计专业知识至关重要。

“将我们更广泛的母公司Morgan Sindall集团的资源用于该地区项目的能力也带来了回报。

“这意味着我们能够在更广泛的基础上与客户交流 - 这可能意味着通过与我们的合作伙伴公司Morgan Sindall Investments合作,帮助他们解决融资挑战。

“这种关系意味着重大项目,例如最近完成的5000万英镑的维冈生活中心,我们不仅仅是承包商 - 我们在顶级餐桌上占有一席之地。”

*案例研究二:罗素建筑 - 尽管经济持续寒冷,仍然是热门房产

承包商Russells Construction在过去一年中保持了3000万英镑的营业额,尽管经济寒冷影响了该行业。

尽管面临这些挑战,特拉福德公园公司仍有强大的未来一年订单。

Russells承认,可用的工作量已经减少,但通过“有效的项目交付和关注客户关系”,集中于增加其市场份额。

董事总经理安德鲁拉塞尔表示:“由于银行继续减少对房地产行业的敞口,欧元区危机继续削弱信心,交易条件仍在考验中。

“由于这一点以及现有空置空间的存在,几乎没有任何商业投机开发,因此毫不奇怪,建设开工较少,价格极具竞争力,利润空间受到挤压。

“尽管如此,曼彻斯特已经看到塔式起重机在过去一年左右重返天际线,主要用于酒店和学生住宿计划,超市占据了城外空间,因为有确认运营商的项目如:酒店和零售商能够更好地获得资金。“

在过去的12个月里,Russells在这些“强劲”领域取得了成功。

它已经完成了一个新的50,000平方英尺Morrisons超市,作为Ordsall Radclyffe公园再生的一部分 - 以及79个经济实惠的住宅 - 以及位于Preston的Walton-le-Dale的一个新的40,000平方英尺的Waitrose商店。

两家新建酒店也即将落成; 位于拉夫堡市中心的Travelodge旅馆和位于曼彻斯特皮卡迪利的新建的12层,197间卧室的Premier Inn酒店,分别通过合资企业和远期融资安排资助,而第三个将在格拉斯哥开设Park Inn Radisson酒店最近的合同获胜。

Russell补充说,与最终用户的专业工作关系和可靠的交付记录是赢得这些合同不可或缺的一部分。

他还认为,正确位置的优质住宅区现在又开始再次搬迁。

他说:“那里的工作量较少,但由于经济衰退,竞争公司的数量减少了。

“毫无疑问,价格已被迫下调,但这只是意味着你必须更有效率和创新。

“在Russells保持了一支优秀的团队,我们能够应对挑战并保持在计划中提供价值和质量的声誉,使我们在赢得新合同方面处于有利位置。”

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